BC Real Estate

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Arroyo Hondo, Santo Domingo de Guzmán

Proyecto de Locales Corporativos en Venta o Alquiler

US$ 2,750 per m² For Sale

EB-EE9858
  • 98 m² of construction
  • Under Construction Age
  • EB-EE9858 ID
Description

Proyecto ubicado en zona de alto nivel de deseabilidad donde su entorno lo conforman variedad de comercios, universidades, restaurantes, supermercados, gimnasios, centro médico, plazas comerciales y “shopping malls”, entre otros.

• Edificación de 15 pisos (14 de oficinas y el primer nivel comercial con terraza y área social). • Oferta de 5,400 mt2 apoyada por unos 200 parqueos en 6 niveles soterrados.
• Inicio de obra Primer Trimestre 2020.
• Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario.
Advertencia: estos diseños pueden variar. Los planos, ilustraciones, imágenes o contenidos de esta presentación son conceptuales y se proporcionan únicamente para facilidad de referencia.

PROYECTO
Ventaja Comparativa
Esta torre corporativa emerge sobre el horizonte como un referente urbano, proveyendo amplios espacios para oficinas corporativas reconociendo como principal activo las vistas exclusivas hacia el Jardín Botánico y el campus de la UNPHU.
El Edificio se emplaza en una de las principales avenidas de la Capital, entre el Sector Arroyo Hondo y el polígono central. Su fachada en vidrio es moderna y reflectiva del entorno natural, con la integración de jardineras a lo largo de las fachadas este y oeste que sirven de filtro solar natural.
La proximidad al Jardín Botánico resulta en un inigualable atractivo para el Proyecto. Desde el segundo nivel de oficinas se podrá apreciar la vista a este “bosque dentro de la ciudad”.
Otros de los puntos importantes a resaltar sobre la ubicación es la proximidad a los siguientes:
• UNIVERSIDADES INTEC Y UNPHU
• AGORA MALL
• IKEA
• PLAZA GALERIA PLAZA 360
• RESIDENCIAL LOS PINOS
• RESIDENCIAL CUESTA HERMOSA I,
• SECTOR ARROYO HONDO
• PLAZA PATIO DEL NORTE
II, III
Destacamos también vías de acceso a las avenidas principales John F. Kennedy y Abraham Lincoln.

PRINCIPALES CARACTERISTICAS
Amplia Recepción con:
 Recepción (“Front Desk”).
 Oficina Administrativa.
 Control de Acceso y cuarto monitoreo
CCTV.
 Local comercial + terraza hacia Av. Los
Próceres.
Área Común en Nivel 1:
 Cafetería fría.
 Sala de Reuniones.  Baños.
Generales:
 14 niveles para oficinas desde 45 hasta 430 M2.
 Aprox. 200 estacionamientos siendo el primer nivel de visitantes (con pago).
 Oficina tipo Pent-house en el nivel 15 con 203m2 para oficina ejecutiva + terraza de 122m2 con vista hacia el polígono central y el campus de la UNPHU, en el nivel 15.
 Motor Lobby para facilitar acceso vehicular y peatonal.
 Pequeños almacenes para archivos muertos (“Lockers”).
Zona de Servicios:
 Estacionamientos de Carga y Descarga.
 Estacionamientos Motores.
 Caseta de Seguridad.
 Puesto Común de Basura.
 Cuarto para Choferes.
 Cuarto mensajería interna. Equipamiento:
 2 Generadores de Emergencia
 CCTV y Control de Acceso en Área
Común.
 Sistema Contra Incendios.
 Diseño Estructural Sismo Resistente.
 Iluminación Natural debido a Fachada
de Vidrio Resistente a Huracanes.
 Jardines Verticales en laterales con
Riego Automático.
Área Social en Nivel 15:
 Terraza con Bar (Vista panorámica)  Baños.
Núcleo de Accesos con:
 3 elevadores de 15 pasajeros.
 2 escaleras internas de emergencias.
Advertencia: estos diseños pueden variar. Los planos, ilustraciones, imágenes o contenidos de esta presentación son conceptuales.

Amenities
  • · Elevator
  • · Garage Parking
  • · Covered parking

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